新築一戸建てを購入するときには、まず土地の問題があります。どのような場所に、どのような広さの物件を購入するかで一戸建て住宅への満足度は大きく変わってくるでしょう。
まず、多くの人が後悔するポイントが日当たりです。物件を内見したとしても一日中見ているわけではないので、一日のそれぞれの部屋の日当たりまではチェックできません。また立地には通勤などの問題もあります。通勤先から離れた場所にしたものの、毎日の通勤が苦痛になってしまうこともあるでしょう。通勤ラッシュに疲れてしまい、せっかくの一戸建て住宅も楽しむことができないという人も少なくないはずです。
土地は購入してから変えることはできません。土地を選ぶときには周囲の環境を知るためにも時間帯を変えて見学しておきましょう。また最寄り駅へのアクセスも確認します。利用する交通機関の路線の本数やラッシュ時間の混み具合もあらかじめチェックしておきます。
買い物ができる施設や、郵便局や銀行などの施設の場所も確認しておきましょう。土地によって周囲の環境に大きな違いがあります。昔からある住宅街なのか、新しく造成されてニュータウンなのかによっても周囲の環境や住む人の雰囲気が変わるでしょう。どのような住環境になるかシミュレートしておきましょう。