あらかじめ予算を決めて土地探しや住宅探しをしていても、想定外の費用が発生してしまうこともあります。そのため土地探しでも余計な費用が発生しないかどうかを確認しておきましょう。多くの分譲地の場合は整地されていて水道や下水も引いてあります。しかし、もともと何もなかったような土地の場合は水道を引くために数十万円の費用がかかってしまうこともあるでしょう。
一戸建て住宅を建てるにあたっては、耐震性を気にする人も多いでしょう。地震に強い家にするためには家自体の性能だけでなく、家を支える土地も大切です。家を建てた時に地盤が弱いと家の重さに耐えられずに沈んで傾いてしまうこともあります。一度沈んでしまうと修復には多額の費用がかかってしまうでしょう。それを防ぐには住宅建設に着手する前に地盤調査をしておく必要があります。
地盤の強さを見るには周辺の家の傾きなどもポイントです。壁の亀裂やブロック塀のたわみなどがある場合は、過去に地盤沈下しているかもしれません。また実際に地盤の強度を計測することもできます。地盤が弱いと分かった場合は、補強工事が必要になることもあります。地盤の状態によって必要な補強工事の種類や費用も大きく変わります。整地など土地を住みやすく整えるための費用が必要になることもあるため、いろいろな視点でのチェックをしておきましょう。