土地も一戸建て住宅を建てるときと同様に、あらかじめ何を優先するか絞っておくことが重要です。土地の価格や広さ、形などすべての条件を満たした土地を探すのは難しいでしょう。どうしても駅近くの物件がいい、広い家に住みたいなど優先順位をつけておきます。
また、土地の形もチェックしておきます。綺麗な四角形の土地は無駄なスペースを作ることがなく使いやすい土地といえるでしょう。しかし、三角形などの形であっても庭を造るなど臨機応変に対応が可能です。また敬遠されることも多い旗竿地も家の設計次第で住みやすい環境を作ることができます。
土地を見るときには隣接する住宅など周囲の環境も良くチェックしましょう。また、敷地の境界線を示す境界標があるかどうかもチェックします。土地によってはこれがずれてしまっていたり、木や草によって曖昧になっていたりすることがあります。境界があいまいになってしまっている場合は測量しておくようにしましょう。あらかじめ測量しておくことでトラブル防止にもなります。
広告を見たり、インターネットで調べたりと土地探しは手軽になりました。しかし、写真や文字情報だけではわからないこともたくさんあります。土地を探すときには必ず現地で情報を集めましょう。